снять помещение под офис

снять помещение под офис – это первое, о чем стоить подумать. Для молодых развивающихся компаний аренда несомненно предпочтительнее, так как не требует единоразового замораживания крупного объема денежных средств, а также позволяет быть более мобильными. В случае необходимости можно снять офис побольше, например, при росте числа сотрудников, или наоборот поменьше, чем воспользовались многие компании во время пандемии и ограничительных мер.

О покупке же задумываются компании, крепко стоящие на ногах, уверенные в перспективах своей деятельности на предстоящие годы, а также располагающие значительными свободными суммами, с которыми придется расстаться уже сегодня, а окупаться такое вложение может до 5-7-10-ти и даже более лет. Но, если вы к этому готовы, плюсы покупки очевидны.

Во-первых, недвижимость во все времена является одним из видов надежного вложения денег, и через несколько лет экономии на отсутствии арендной платы вы окупите приобретение и начнете существенно экономить.

Во-вторых, купленный офис – это ваша собственность, и внутри него вы вольны создать ту атмосферу, которую пожелаете, конечно же в рамках закона и строительных норм. Конечно же поставить посреди офиса джакузи на 50 человек вам не разрешат из-за ограничения нагрузки на пол в здании, но осуществить планировку и отделку по своему желанию, или корпоративному брендбуку вы сможете. В отличие от арендованного офиса, где скорее всего придется довольствоваться предложенным типовым ремонтом.

Также покупка офиса может быть интересна тем, кто не доверяет банкам и финансовым инвестициям, и хочет вложить деньги в арендный бизнес, сдавая купленный офис в аренду, и получать стабильный доход.

Локация, местоположение, транспортная доступность
Расположение бизнес-центра, в котором вы хотите снять или купить офис – один из важнейших параметров, с которого начинается поиск. Чаще всего решающим голосом при выборе локации обладает руководство компании, которому естественно хочется иметь офис рядом с домом. И в целом, оно имеет на это право, но важно не переусердствовать, иначе удобство одного, или нескольких человек может обернуться снижением результативности работы, текучкой кадров и даже снижением доходов компании. Поэтому стоит задуматься также:

• Об удобстве сотрудников. Большая часть из них будет добираться до рабочего места на общественном транспорте, поэтому идеальным вариантом будет наличие станции метро в пешей доступности. Хуже, если станция метро находится, например, в 5-ти километрах, и сотрудникам надо пересаживаться на наземный транспорт. Это значительно увеличивает время в пути, так как существует расписание маршрутов, пробки, а иногда и погода вносит существенные коррективы в работу наземного общественного транспорта. Ну и совсем плохо, если метро далеко, и наземного транспорта тоже нет. Какое-то время ваши сотрудники героически будут совершать ежедневные часовые прогулки до офиса под палящим летним солнцем, или пробираясь по зимним сугробам, но, поверьте, им это быстро надоест, и они начнут присматривать работу поудобнее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *