проектирование жилых зданий — это создание документации, на основе которой ведется строительство объекта. Архитекторы и инженеры придумывают функциональные зоны, квартиры для разных категорий жильцов, общественные пространства. Также учитываются правила пожарной и экологической безопасности, энергоэффективность дома, стоимость его содержания и другие факторы.
Архитектурное проектирование жилых зданий
Разработка проектной и строительной документации — сложный и трудоемкий процесс. Оказывать эту услугу могут только компании с допуском СРО. После подготовки пакета документов он проходит экспертизу, где проверяется правильность принятых инженерных решений и их соответствие действующим нормативам
Проектирование многоквартирных жилых зданий ведется с учетом таких особенностей:
Рельеф и площадь местности, где будет находиться дом. Необходимо оставлять свободное место рядом с постройкой для размещения общественных пространств
Дизайн фасада должен вписываться в общую застройку населенного пункта или жилого комплекса. Красивый вид способствует продажам недвижимости в МКД.
Инженеры выбирают конструктивные решения с учетом высоты здания и количества этажей. В документации указывается количество квартир, их конфигурация, площадь пространств общего пользования.
Состав проектной документации
Заказчик получает пакет документов, который содержит:
чертежи земельного участка и схему его благоустройства;
объемно-планировочные и конструктивные решения дома;
информацию и схемы внутренних и внешних инженерных коммуникаций;
архитектурное решение с детальными описаниями и чертежами;
список мероприятий для создания безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями;
рабочую документацию для строительства здания;
комплексную смету с указанием общей стоимости реализации проекта и цены отдельных этапов работ.
Документация готовится в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101-2020.
Куда обратиться
Наша компания подготовит проект малоэтажного жилого здания или многоквартирного дома с учетом пожеланий заказчика и требований действующих нормативов. Мы также проектируем общественные здания. Цена услуги определяется индивидуально, зависит от сложности и объема работы.